Queima de eletrodoméstico devido a pico de energia

Aluguei meu apto há 5 meses e o inquilino, poucos dias depois q entrou, reclamou que o ar condicionado não estava gelando e mandou fazer o reparo, eu paguei. Há dois dias ele me ligou e disse que quando liga o aparelho cai a chave geral. Mandei o técnico verificar e queimou o compressor da condensadora devido a um pico de energia. Ele quer que eu pague ou tente o ressarcimento junto à cia de energia, mas a conta está no nome dele. Quem deve arcar com a substituição ou conserto do aparelho? Obrigada