Quem assina a ATA de eleição do síndico?

Uma vez que o prédio (com 10 apartamentos) não tem antigo síndico (se mudou e abandonou), não tem presidente/secretário/subsíndico? Como fazer esse documento ter validade pra reconhecer firma e registrar no cartório de registro de imóveis, uma vez que não tem nenhum responsável anterior a nova eleição?