Quem assume despesas de danos causados a três apartamentos por vazamento em uma unidade?

Um vazamento em uma unidade no 6º andar causou alguns estragos em apartamentos de andares inferiores (3 apartamentos foram atingidos), o vazamento foi consertado, mas a imobiliária quer consertar apenas o apartamento do 5º andar, logo abaixo da unidade causadora, os outros não seriam também responsabilidade da unidade causadora do vazamento?