Quem assume despesas provocadas por troca de coluna por vazamento?

Em julho e 2020, já dentro do quadro de epidemia do COVID-19, foram detectados dois vazamentos no apartamento embaixo do meu, que são provenientes das colunas do prédio. As obras começarão no próximo dia 08.09. Este imóvel esta alugado, e a inquilina esta com 5 meses de gravidez. Por esta situação arriscada, sugeri que ficassem hospedados em um hotel durante o conserto, e para tanto, reservamos um período de 6 dias em um hotel, pois, após a arrumação das colunas, precisarei refazer os ramais. Preciso saber: A estadia também é responsabilidade do condomínio? O condomínio sugere que utilizem o banheiro de um studio, de uso comunitário. Não vou colocá-los em risco!!!! Gostaria de saber, quais as providencias que posso tomar, para me proteger tanto do condomínio, quanto dos inquilinos?