Quem deve arcar com o rateio dos inadimplentes?

Sou inquilina de um apto, e o condomínio definiu em assembléia que haverá a cobrança do adicional referente ao condomínio dos inadimplentes.

Quem deve arcar com esse valor a mais, o proprietário ou o inquilino?

A administradora do condomínio informou que o valor recebido posteriormente será usado para manutenções do dia a dia.

Existem alguma lei que menciona esse assunto?