Quem deve decidir por permitir ou não o acesso a Oficial de Justiça em residencial sem atendente de

Considerando que o Oficial de Justiça, estando no endereço para cumprimento de mandado judicial, tenha se identificado o bastante para morador ou proprietário do residencial. A dúvida é se o morador (a quem o oficial procura) pode impor que a qualquer outra pessoa, seja morador ou proprietário, que não abra o portão que dá acesso a área comum do residencial.