Quem deve pagar a avaliação de avaria em apartamento alugado pela imobiliária?

Após a entrada em perfeito estado, em poucos meses de uso a inquilina informou que as paredes do apartamento estavam com mofo, a imobiliária afirmou que eu, proprietária, deveria custear um profissional para avaliar qual seria a causa do mofo. Tenho de pagar o serviço de avaliação ou o custeio é de responsabilidade da imobiliária ou inquilina? Se comprovado que não há problema no encanamento, a inquilina deve me reembolsar o valor da avaliação e custear a reforma?

Imagem de perfil Giovanna Ferreira
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Ilustração de um casal procurando por algo que está embaixo do sofá
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