Quem deve pagar pelos danos ocasionados pela infiltração nas paredes do meu apto do ultimo andar?

Moro no ultimo andar do prédio e já é a segunda vez que ocorre infiltração nas paredes, ocasionando danos na pintura das mesmas, isso sem mencionar o mofo e o bolor. Em ambas as vezes verificaram e informaram que já haviam efetuado o reparo, porem não acho justo ter que pagar pelos danos ocasionados. O que fazer ?