Quem deve realizar a manutenção de conservação da via pública em loteamento fechado?

Em loteamento fechado a prefeitura disse não realizar a manutenção pelo fato de existir uma portaria para controle de acesso. Mas a lei do municipio trata que ela é responsável pela manutenção mesmo nos loteamentos. Uma vez que paga se o IPTU e sendo este um dos mais altos em valor. Nada retorna ao loteamento.