Quem deve resolver o problema da avaria, síndico, administradora do condomínio ou ação judicial?

Meu vizinho jogou água sanitária em sua sacada mas acabou escorrendo para a minha estragando algumas roupas que estava no varal. Ele está ciente do estrago e admite o erro, mas sumiu no momento de reparar o dano. Acionei o síndico e a administradora do condomínio, mas eles disseram que precisarei tratar do reembolso do dano direto com o morador, ou seja, tiraram o corpo fora. Minha dúvida é se realmente o síndico e a administradora podem se isentar em resolver esse problema.