Quem deve se responsabilizar pela reforma dentro do meu apartamento?

Quando o dano na pintura ou rachaduras aparecem por conta de vazamentos que o prédio está causando e a sindica fala que está ajeitando e não consegue sanar este problema, pois o teto está com infiltração por conta da chuva. Minhas paredes, tetos estão todas rachadas, a pinjtura estragada. Quem deve se responsabilizar, visto que nós pintamos a casa a pouco tempo.