Quem deve solicitar abatimento na taxa do condomínio? Locador ou locatário?

A piscina do condomínio está inutilizável já faz um tempo por falta de peça. Entendo que, por este motivo deveria ocorrer um desconto no valor da taxa condominial até que o problema seja resolvido. Quem deve solicitar esse abatimento? Locador ou o inquilino? E de que forma isso pode ser feito?