Quem paga a cota: proprietário ou inquilino?

Olá amigos, aqui no condomínio recebemos uma ordem da compahia de energia elétrica para trocarmos o quadro de medidores de energia. Nosso quadro é antigo e de madeira (facilita a propagação do fogo) e eles pedem para trocarmos para outro material num prazo de 30 dias, caso contrário, cortam o fornecimento de energia. Diante disso teremos que criar uma cota extra urgente para pagar essa conta. Minha dúvida é: quem paga isso? Proprietários ou inquilinos? (no caso de apartamentos alugados). Desde já agradeço a ajuda.