Quem paga pela caixa de alumínio protetora do ar condicionado, proprietário ou inquilino?

Moro em um condomínio em que todos os moradores que tem ar condicionado precisa colocar a caixa branca de alumínio para proteger o ar condicionado por questões de segurança e estética. Queria saber se quem paga por essa caixa é o proprietário ou eu que sou inquilino? O proprietário falou que quem paga sou eu e quando sair eu posso vender, pois ele não tem interesse em ter a caixa.... Mas fiquei pensando que isso é regra do condomínio...