Quem paga a reforma?

Moro no condomínio e no último andar e estou com meu quarto completamente mofado e com estufamento. A fachada está caindo e pedi o condomínio para verificar e eles propuseram um rateio para os moradores q não foi aprovado. Como fazer neste caso? Entendo que quem não sofre com infiltrações vai sempre votar contra. Justiça resolve?