Quem é o responsável pela troca do regulador de gás?

Olá, minha dúvida é referente ao regulador de gás que fica localizado nos corredores do condomínio. Sei que a parte da canalização do gás é responsabilidade do condomínio, mas aquela peça que vem depois do cano (chamada de regulador de segundo estágio) e que fica no corredor dos andares do prédio, sendo que cada apartamento possui o seu, porém fica do lado externo, seria responsabilidade de quem fazer a manutenção? Me parece que, por ser uma peça que regula o gás do cano do prédio para o apartamento do condômino, seria responsabilidade do condômino em fazer a manutenção. Estou certo?