Quem é o responsavel pelo controle EXTRA do Portao automatico?

Sou inquilino de um imovel que tem 2 vagas, o condominio disponibilizou apenas 1 controle do portão, nunca reclamei do fato, pois sempre tive apenas 1 carro.
Tem 20 dias minha companheira comprou um carro novo, agora estou procurando o sindico para o controle extra, o problema que, ele diz ser a imobiliaria a responsavel, a imobiliaria diz ser eu o responsavel, eu falo pro sindico que eu pago o controle ate pelo dobro do valor pra te-lo. porem ja sao 20 dias que nao chegamos em um acordo, quem vai pagar esse controle?

Eu? sindico? imobiliaria? proprietario?

Tem alguma resolusão sobre ? no regime interno nao tem nada!