Quem é o responsável pelo vazamento, vizinho de cima ou condomínio?

Estou com um problema de vazamento no meu banheiro vindo do teto já faz uns 8 anos. Quando começou chamei o vizinho pra mostrar e nada foi feito, informei a sindica da época que encaminhou para administradora a qual respondeu que eu devia resolver com o morador. Tentei por diversas vezes sem sucesso, porém o vizinho alegava que o problema era do condomínio e o condomínio dizia que era do vizinho. Entrei com um processo pela defensoria publica no qual perdi pois o vizinho alegou ter me feito algumas propostas e anexou alguns orçamentos ao processo o qual não foi verídico, pois ele nunca se propôs a resolver. Novamente tentei contato com o vizinho o qual alegou que só aceitaria que o problema era dele através de um laudo. Informei o problema ao novo sindico e pedi uma vistoria no meu apartamento, já que como perdi o processo não posso entrar com mais nenhuma ação contra ele nesse caso. O Sindico enviou uma solicitação a ADM a qual enviou uma notificação solicitando que o vizinho disponibilizasse uma data para a vistoria em ambos os apartamentos, o qual ele nem respondeu, e o sindico não tomou nenhuma providencia. Agora novamente informei o problema a nova sindica que solicitou que eu perguntasse aqui de quem é a responsabilidade? Já que eu não consigo nenhuma negociação amigável com o vizinho e nem posso entrar com processo, o que deve ser feito nesse caso onde o vazamento continua e com infiltração para o quarto?