Quem é responsável se uma telha voar e danificar um bem material ou ferir alguém?

Uma troca de telhas foi feita pela gestão anterior. As telhas voaram com o vendaval noturno de ontem. Percebemos que algumas nem parafusadas estavam. Quem seria responsabilizado se houvesse danos em janelas dos prédios, carros ou mesmo se caíssem na rua? O ex síndico ou o engenheiro que acompanhou a obra? Como proceder?