quero devolver as coisas do meu inquilino e receber o atrasado

meu inquilino não paga o aluguel a 6 meses, não havia contrato. ele desapareceu deixando agua e luz atrasada. ao procura-lo inumeras vezes sem sucesso invadir a casa pois estava insalubre, troquei as fechaduras e passei a morar na casa. depois de um mes ele apareceu agora cheio de razão. oq devo fazer?