Quero recidir meu contrato sem multa.

Boa Noite! Sou inquilino e cliente há mais de cinco meses, estou com alguns problemas em relação ao imóvel que moro: 1- Cortaram indevidamente minha luz, achando que era de um outro imóvel no mesmo condominio; 2- Cortaram minha agua pois havia debitos antes de eu entrar no imovel. 3- Vizinhos"puritanos" trazem prostitutas, e transam, gritam e falam palavras de baixo escalão na sacada do andar de cima ao meu das 02:00 as 05:30. E como se não basta jogam a camisinha usada em minha janela. 4- Infiltrações de agua de chuva atras dos móveis, isso porque tenho mais um andar em cima do meu, e queda do reboco da parede. 5-Tudo isso documentado e com fotos foi enviado a imobiliaria, que não faz nada nem sequer responde ao email dizendo que vai averiguar. A minha dúvida é consigo pedir a isenção da multa de 3 meses para poder sair do imovel ou mesmo com estas situações tenho que pagar? Obrigado