Quinas da sacada trincadas, proprietário ou condomínio que arca?

Olá! Moro em um prédio que fica de frente para um via muito movimentada e minha sacada têm várias rachaduras pelas laterais e que podem até ceder como aconteceu em uma sacada há poucos meses em algumas quadras de onde moro . Quem arca, proprietário ou condomínio? . Grata.