Quorum de assembleia

Sou síndica de um condomínio no bairro da Tijuca, RJ. O nível de insegurança tem crescido muito na região e um grupo de síndicos se uniu e está tentando implementar um projeto junto a PM e a sub-prefeitura para tentar amenizar o problema. Como o estado está falido, os condomínios teriam que contribuir com R$7,00 por unidade. Pra isso, terei que fazer uma assembleia, pois cobraríamos uma taxa a parte no boleto. Somos 16 proprietários. Quantos votos seriam necessários para aprovar a cobrança? Quem pagaria, proprietários ou inquilinos? No caso de serem os inquilinos, eles poderiam participar e votar nessa assembleia?