Quórum para blindex e câmeras

Boa noite, será minha primeira reunião como conselheira e já está gerando no condomínio discussões sobre o quórum necessário para alterar duas questões no prédio: Qual seria o quórum necessário para a retirada do jardim de entrada do prédio para por um blindex no lugar? Seria de 2/3 ou unanimidade? Uns dizem 2/3 pois é alteração de fachada, outros dizem unanimidade pois mexe na edificação, na convenção é unanimidade, porém ela é antiga e não atinge o novo código civil. Outro quórum é sobre câmeras de monitoramento, não existe algo claro, mas pelo que procurei seria maioria simples, correto? Porém na convenção diz que inovações no edifício necessita de quórum de 2/3, então teoricamente se encaixaria. Quais seriam os ideias para que não haja risco jurídico, desde já obrigada.