Quórum mínimo - ausência de votos

Como é calculado o quórum de aprovação numa votação onde nem todos representantes das unidades não compareceram? Por exemplo: condomínio com 100 unidades com mesma fração ideal, 50 estiveram presentes e votaram a favor de um tema que exige 2/3. O tema fica aprovado com 100% de aprovação dos presentes ou reprovado por atingir somente 50% de votos?