Quórum necessário para alteração da Convenção do Condomínio.

Como fazer alteração da Convenção do Condomínio quando a maioria dos proprietários não moram no condomínio, apenas alugam o imóvel e a outra grande maioria é inadimplente? Nas Assembleias anteriores temos recebido participação de no máximo 48 condôminos num total de 560 apartamentos.