Quóruns necessários

Meu condominio possui 42 condôminos. Então segue os numeros para os seguintes temas: 1. Temas comuns ou obras necessárias - nessaria aprovação de maioria simples presentes em assembleia; 2. Obra uteis - necessário aprovação por 50%+1 dos condôminos; 2. Obras voluptuárias - necessária aprovação de pelo menos de 2/3 dos condômininos. Pergunta-se: Nos quóruns especiais acima e em uma deliberação iniciada com o o número mínimo necessário presentes, caso apenas 1 (um) condômino vote contra, a deliberação restará derrotada?