Rachaduras e infiltrações no estacionamento em baixo da piscina

Meu prédio apresenta rachaduras e infiltrações em diversas áreas dos estacionamentos, mas em baixo da área de piscina temos umas infiltrações mais intensas e que até mancham os carros. Já pedi a manutenção para a síndica, mas após 7 meses seguimos sem manutenção e ela alegando que está fazendo orçamentos e aguardando uma empresa X (minhas vagas ficam em baixo da maior infiltração e estamos usando outras vagas, e temos muito medo de desabar). Além disso temos constantes problemas com água que acaba (já foram umas 6 vezes em 8 meses) e a síndica sempre trás a mesma solução com o mesmo prestador de serviço ou seja, temos sempre o mesmo problema e sem solução definitiva. Estos fartos de pagar caro no condomínio e ter os mesmos problemas sempre, quais medidas posso tomar? (Moro de aluguel no prédio).