RASGO PARA PASSAGEM DE FIOS (TV + ENERGIA) - Alvenaria Estrutural

Comprei recentemente um apartamento onde a construção se trata de ALVENARIA ESTRUTURAL. Como não conheço nada a respeito informei que faria reformas no apartamento e o sindico solicitou a ART. Na primeira troca de e-mail fui informado que não poderia em hipótese alguma rasgar a parede para alterar o ponto de cabo de tv e energia (Subir e centralizar nos 2x quartos os pontos), porém o engenheiro que eu fechei o serviço para emitir o laudo e ART disse que eu poderia fazer sim desde que segui-se as suas orientações com o tipo de massa que seria utilizada para voltar a resistência na parede (Ele fez algumas consultas que exatamente não sei onde foi onde lhe deu a certeza de poder fazer o serviço). Pergunto: ART assinada pelo engenheiro, homologada no CREA o condomínio pode proibir de eu fazer essa alteração ? Afinal quem decide se pode ou não essa decisão ? Se eu decidir fazer alguém pode me punir ?