Rateio

Boa tarde Amigos! Tenho uma dúvida de como agir na prática rs...a situação é assim...iremos realizar um rateio no condomínio que os proprietários terão que pagar e não o inquilino certo, tem imobiliária responsável nessa imóvel alugado, minha pergunta é....o valor do rateio é incluso no boleto normalmente do inquilino né? que automaticamente se desconta do aluguel dele é isso??? cabe a sindica receber esse dinheiro do proprietário ou é responsabilidade da imobiliária???