RATEIO BENFEITORIAS/MELHORIAS

Bom dia, tenho uma duvida a convençao do condominio reza o rateio das despesas comuns proporcional a fração ideal. No caso de realização de benfeitorias (tipo trocar o portao de veiculos que era cabo de aço por corrente) o rateio sera pelo numero de unidades ou pela fração ideal tambem? Na conveção e regimento interno nao normatiza essa questao