Rateio de conta de água para prédios que não tem hidrantes para individualização

Então, pelo que entendi a conta de água de um prédio que não tem hidrantes para individualização só pode ser cobrada através do rateio de percentual de área construída pertencente a cada apto? No meu caso pago 7,2% do total da conta de água. Não existe outra forma de cobrança? Em caso do apto permanecer fechado aguardando para alugar não é possível pagar apenas uma taxa de água sendo que não há consumo e o restante da conta ser rateada entre os outros aptos que tem consumo?