Rateio de conta de consumo de água

Bom dia!
O condomínio está fazendo rateio de um valor excedente de consumo de água alegando que o aluguel por temporada fez aumentar o consumo.
Alguns proprietário que não se utilizaram de aluguel (por temporada) se dizem desobrigados ao rateio, achando que o excedente deve-se tão somente à cobrança de quem fez o aluguel (por temporada).
Por outro lado, aqueles que fazem uso do aluguel por temporada alegam que o apartamento fica, na maioria das vezes, vazio, se que ninguém faça uso e consumo de água. Nisso, acha o rateio deve ser feito para todas as unidades e NÃO somente àqueles que fizeram locação temporário.
Por gentileza, poderia nos informar qual a posição a que deve se fazer obrigatória (rateio para todas as unidades ou somente àqueles que fizeram locação temporária).
Desde já, os agradecimentos.