Rateio de despesa

Prezados Senhores, Foram feitas tres licitações para troca da fechadura do prédio a qual está com defeito já muito tempo, e o síndico resolveu a trocar a fechadura, por uma mais segura. Foi feito uma carta, anexos os orçamentos, para aprovação ou não dos proprietários. No regimento interno diz que se aprovado por 2/3 está garantido a execução do serviço. só dois moradores diz que não irão pagar, isto é uma coisa a parte, porque o fundo de reservas é muito pequeno e não dá pra pagar o serviço, pois na cidade estão arrombando as portarias e roubando os apartamentos. gostaria que tipo de providencias tomar com relação a esse dois moradores, sendo que 3/3 votaram a favor, caso a atitude seja notificá-los, gostaria um modelo desta. Grato Fernando