Rateio para obra

Gostaria de saber se o sindico pode começar uma cobrança de rateio sem a obra ter sido contratada. No caso ele levou a proposta na assembleia para pintura externa dos predios e disse que seria feito rateio para essa obra, os condominos presentes aprovaram o rateio de 36 meses, mas a pintura dos predios não tem data para iniciar.