Rateio de obra

Boa noite, o síndico do meu prédio fez uma assembleia para discutir alguns pontos o primeiro e sobre uma conta de agua que veio acima do valor devido um apartamento que estava alugando e os inquilinos foram la ver e deu uma descarga e travou ninguém percebeu e ficou vazando por uma semana a conta deu um valor muito alto e o dono do apartamento se recusou a pagar ai o síndico pegou do fundo de reserva e pagou a conta minha duvida é se ele pode fazer isso? A outra duvida e que ele quer fazer uma obra no condomínio que custa em media 5000 mil reais e ele quer fazer rateio sobre esse valor para todos, mais a questão é que na conta do condomínio todo mês é depoisitafo um fundo de caixa que todos nos pagamos para obras ou outras coisas minha divida e se ele tem esse valor no fundo de caixa por que ele não pode usar para realizar a obra eu sou obrigado a concorda com isso? Obrigado