Rateio pode ser cobrado no boleto?

Bom dia , A aproximadamente uns 3 anos vem sendo feito um rateio no condomínio para pintura dos prédios , porém por falta de pagamento de alguns condôminos o síndico vem usando o dinheiro para pagar as despesas , com isso a pintura do condomínio não sai.Neste mês de fevereiro ouve o aumento do condomínio e o rateio continua. Isto está sendo lançando no boleto, valor do condomínio e valor rateio , separados, mas no total está somado ambos . Gostaria de saber se sou obrigado a pagar este rateio .