Rateio de Valor condominial.

Prezados,

Eu preciso fazer o aumento da cota condominial. Temos 4 unidades com tamanhos diferentes dos 8 demais.

O problema que eu já encontrei é sobre a questão da fração ideal. Nem sei como faz este cálculo. Outro detalhe, é que existem condôminos em unidades menores que podem fazer mais uso de água do que condôminos com unidades maiores.

Sendo assim, eu precisaria entender alguns detalhes.

1- Até que porcentagem eu poderia aumentar o condomínio?

2- Se eu tivesse que fazer o cálculo pela fração ideal, como seria isso?

3- Não há nada na convenção mencionando sobre rateio por fração ideal. Como eu deveria proceder?

Agradeço as orientações de todos.