Rato em encanamento de esgoto

Houve um vazamento em um dos banheiros de um apartamento que afetou o vizinho abaixo. Ao verificar o problema, foi visto que o mesmo foi ocasionado por ratos, que teriam roído o cano de PVC. Naturalmente, em caso de vazamentos, o apartamento acima seria o responsável pelo prejuízo. Contudo, a moradora alegou que o rato não era dela. O condomínio foi dedetizado e desratizado há cerca de 3 meses. Quem paga esse prejuízo?