Realizar a adequação às normas do elevador ou refazer o teto de gesso da garagem que está cedendo?

Condomínio de 18 unidades autônomas, sendo apenas 4 com moradores efetivos (demais são veranistas) e possui apenas um elevador da marca OTIS e com manutenção OTIS. O teto da garagem abrange também o teto da casa do Zelador e do hall principal.