Receber Escritura de um imóvel num prédio sem Convenção de Condomínio

Boa tarde. Efetue a compra de uma loja comercial no térreo de um edifício de lojas e apartamentos. Na hora de receber a escritura no cartório fui informado que isso não seria possível, porque não havia uma Convenção de Condomínio registrada no cartório. Como devo proceder?