Recisão de contrato

Sai do apartamento faltando dois meses para terminar o contrato, me propuz pagar a multa contratual, fiz pintura no apartamento, conforme consta no meu contrato, exigiu que fosse na mesma cor que anterior Ok feito. A proprietária não aceitou que eu pintasse o apartamento querendo me cobrar pela pintura R$ 600,00, que eu não concordei, após vistoria verificou-se que uma parede não ficou bem e uma porta precisava de retoques, me propus a refazer e ela não concordou, propus mandar um profissional para fazer, tambem não concorda, quer que eu pague R$ 300,00 pela pintura de 1 parede e uma porta.Não qceita valor diferente e não me dá a quitação da minha saída. Como devo proceder?