Recisão de contrato

Como havia descrito antes o proprietário do apartamento que moro não quer fazer a recisão do contrato e nem pelo menos parcelar. Pois não aguento mais o barulho da cancha (quadra de futebol) que os jogos vão até meia noite e esqueci de citar um detalhe...a construção do imóvel é tão ruim que escuto a noite e até durante o dia o vizinho fazendo xixi e dando descarga (desculpem o termo mas não tinha como me expressar melhor). O proprietário em um email enviado para mim escreveu claramente que o imóvel é de qualidade ruim, depois que nos mudamos e começamos a reclamar, e mesmo assim não quer parcelar a resição. Essa situação é constrangedora e absurda! Não fui informada a respeito disso quando conversamos a respeito da locação do imóvel que ele disse ser sossegado. Preciso de ajuda pois não suporto mais ficar nesse imóvel. O que posso fazer?