Reconstrução da Churrasqueira

Olá bom dia. O síndico do meu condomínio levou um projeto para aprovação em assembleia. O projeto foi a reconstrução de uma das churrasqueiras do condomínio, com três orçamentos e gostaria de saber se deveria ter sido aprovada pela maioria presente ou por 2/3 dos moradores? Outra dúvida é referente a necessidade de ter um engenheiro responsável por uma obra deste tamanho. Grato