Reforma em apartamento com retirada parcial de uma parede

Sabendo das mudanças para para reforma em apartamento, contratamos um engenheiro amigo da família. Conversamos com síndico para saber se o condomínio possuía plantas estruturais, elétricas e hidráulicas, informou que não tinha, na ocasião aproveitou para indicar um engenheiro de sua confiança. Agradeci disse que já tinha contratado um engenheiro amigo da família. Fizemos um escopo da reforma incluindo a retirada parcial de uma parede, e informamos no escopo que antes da decisão da retirada da parede, faríamos um trabalho de prospecção para identificarmos se a parede em questão era de alvenaria ou estrutural, e qual o tipo de construção empregada no prédio, entregamos o ART e uma planta com a eventual retirada da parede, Pois bem o síndico tem posto obstáculos para aprovação, disse que sem a planta de estrutural não aprovaria a reforma. Depois de muito custo conseguimos com a construtora as plantas estruturais e as demais do projeto. Agora o obstáculo é com a o ART exige a definitiva, embora tenha sido paga e passado alguns dias emitida o ART. A última agora é a exigência da comunicação da reforma na PMSP. Toda hora é uma exigência, acredito que toda este obstáculo seja por que não contratei o engenheiro indicado por ele. O que fazer? Entendo que há um limite de exigências?? Cabe um processo civil, pois meu filho vai casar e morar no apartamento, e corre o risco de não estar pronto, estamos deste de fevereiro tentando fazer a reforma?? Em tempo estamos fazendo a comunicação da reforma na PMSP, porém entendemos que não é uma exigência que caiba a ele fazer.