Reforma em banheiro

Meu vizinho realizou uma obra no banheiro do apto dele, e com isso, descobrimos que caso queira trocar o revestimento, o teto vai ceder, pois o mesmo se encontra apoiado apenas nisso, sem outro tipo de estrutura. Gostaríamos de reformar aqui tbm, mas não contávamos com o imprevisto de precisar refazer o teto inteiro. O construtor cometeu alguma irregularidade ao nao adicionar outra estrutura no teto? Ou os moradores devem arcar com isso no caso de reforma?