Reforma de bloco.

Olá pessoal sou novo por aqui e novo com todo esse lance de morar em condomínio, meu problema tem sido o seguinte. O bloco onde resido precisa urgentemente de reformas internas, paredes mofadas não são pintadas a anos, perto de acesso é de metal está totalmente oxidada assim com a janela do piso superior (sinto vergonha de trazer visita em casa graças a esses problemas), corrimão da escadaria com uma aparência medonha. Fui conversar com o sindico para perdi para o mesmo fazer uma reforma em nosso bloco, porém minha grande surpresa foi a resposta por ele dada, ele disse que eu deveria me juntar com os moradores do meu bloco e fazer uma vaquinha para fazer a reforma que isso é responsabilidade dos condôminos do bloco, questionei ele como isso poderia ser obrigação dos condôminos se todos nós pagamos a taxa do condomínio no valor de R$260,00. Então pedi para o condomínio efetuar a reforma e cobrar dos moradores do bloco na taxa de condomínio o mesmo disse ser impossível pois o condomínio não tem dinheiro em caixa, e diante disso quero saber ele estar certo em suas alegações? quais são meus direitos ? Desde já grato, um forte abraço a todos.