REFORMA DA AREA DA BARANDA

bom dia,temos um morador que inicio a reforma da área da varanda(alteração de fachada e acrescentamento da área coberta)quando instrui ao morador que não devia fazer o serviço sem aprovação da assembleia e novo alvará da prefeitura mais laudo técnico,o morador irritado diz que não iria parar a obra.informe ao síndico que falo com o morador disse que outros condôminos tem feito tal reforma na administração anterior PERGUNTA :que atitude deve tomar o síndico com respeito a esse serviço irregular feito na administração anterior ?