Reforma de fachada

Tenho um apt a venda e junto com o comprador entregamos tda a documentacao ao banco. Esse comprador se comprometeu verbalmente a arcar com a fachada. Ocorrera a assembleia para aprovacao do projeto e valores da reforma antes da assinatura do contrato de compra e venda que ocorrera apenas qdo o banco disser que esta td certo para financiar o imovel. O que devo fazer ja que nao tenho como arcar com essa reforma e ainda sou o proprietario?