reforma hidráulica antiga (1998) no banheiro, o sindico pode exigir laudo. E se eu não entregar?

Prezados, boa noite. Fiz uma reforma hidráulica no meu banheiro em 1998, onde ocorreram modificações de posicionamento no encanamento do mesmo. Porém, algumas semana atrás, o apartamento do andar inferior fez uma reforma de abalar o prédio inteiro com picaretas de alto impacto. Sendo assim, reclamei com o morador do andar de baixo, dizendo que não poderia ser utilizado uma picareta de altas proporções, sem o acompanhamento de um engenheiro. Porém, quem veio me informar o que podia ou não, foi o sindico, que aliás me disse, que precisaria entrar no meu apto, pois estava ocorrendo um vazamento no apto de baixo (nesse caso, o assunto deve ser resolvido entre os proprietários, por serem unidades autônomas?). Não me neguei, e deixei-o entrar, porém, agora ele quer um laudo do meu banheiro, que esta tudo ok. Acabei brigando com ele, e ele me enviou uma notificação extrajudicial para apresentar o laudo. Diante disso, sou obrigado a apresentar o laudo, mesmo sendo uma obra anterior a nbr 16280. E caso eu seja obrigado, posso dizer a ele, que a planta do meu imóvel esta na prefeitura, e que ele pode ter livre acesso a ela? Aliás, o sindico pode entrar no meu apto, mesmo que não haja perigo iminente? Grato, pessoal!!